□正研究将铁路运输和邮电通信等行业营业税改征增值税试点方案，争取在今年年底或明年年初实施
□进一步推进煤炭等资源品目资源税从价计征改革
□研究适时调整从量计征品目资源税税率标准问题
财政部日前向*人大常委会预算工委通报关于贯彻落实十二届*人大一次会议预算决议和履行*三项承诺时表示，将加快推进营改增等相关税制改革。根据国务院第四次常务会议关于进一步扩大营业税改征增值税试点地区和行业范围的决定，2013年8月1日起已将交通运输业和现代服务业营业税改征增值税试点在*范围内推开，并将广播影视服务纳入了现代服务业范围。目前，正在积极研究将铁路运输和邮电通信等行业营业税改征增值税试点方案，争取在今年年底或明年年初实施。
财政部表示，继续研究将部分过度消耗资源、严重污染环境的产品和部分高档消费品纳入消费税的征税范围，研究调整消费税税率结构、征税环节。在部分地区实施了部分金属和非金属矿资源税从价计征改革试点基础上，下一步将会同有关*进一步推进煤炭等资源品目资源税从价计征改革，同时取消相关收费基金，研究适时调整从量计征品目资源税税率标准问题。扩大个人住房房产税改革试点范围，为全面推进房地产税改革进一步积累经验，同时研究完善对工商业等单位房产的房产税制度。
【部委动态】
财政部将加快推进营改增等相关税制改革
财政部日前表示，将加快推进营改增等相关税制改革。财政部表示，继续研究将部分过度消耗资源、严重污染环境的产品和部分高档消费品纳入消费税的征税范围，研究调整消费税税率结构、征税环节。
【地产股】
“调控”悄隐VS房产税传闻地产股再临“天花板”
7月31日，中央政治局会议提出要“促进房地产市场平稳健康发展”，未提“调控”字眼;8月2日(上周五)，新湖中宝(600208，收盘价3.65元)推出的55亿元再融资方案让房企再融资开闸预期再次席卷A股，当日地产股集体上扬，凸显资金乐观预期。然而就在上周末，又有媒体对房产税扩围政策进行了报道，一时间让地产股走势扑朔迷离。
近九成偏股基金获正收益重仓地产电子基金领涨
上周偏股型基金近九成取得正收益，重仓房地产、信息电子行业的基金业绩领先。中欧中小盘、长信双力优选、申万竞争优势为代表的重仓房地产基金净值涨幅均在3%以上。
【房企再融资】
房企再融资政策口径未变审核将依据国土部认定意见
针对近期市场持续关注的涉房企业再融资问题，证监会新闻发言人昨日表示，证监会关于涉房公司再融资问题的政策口径并无变化，按照工作流程，对于涉房企业是否属于国务院相关文件予以明确的违规情况，以及如何掌握相关政策的尺度，证监会在进行相关审核时，将依据国土资源部的认定意见。
房企再融资选择性放开旧改保障房机会大
新湖中宝打响A股房企再融资*枪，而日前房企再融资折戟的个案也同时出现。据记者了解，并非所有房企的再融资都会得以放行，符合*稳定经济、盘活存量政策方向的融资行为获批的机会较大。
房企再融资放开是有限度的
从以上角度分析，今年下半年地产融资开闸的可能性较大，但我们认为，鉴于以下现实，管理层对于地产融资的开启将是十分谨慎，仅有小部分融资方向符合政策导向的中小开发商能够再融资成行。